九游娱乐官网2024年12月9日，台州市商贸核心区集团与山姆（上海）投资有限公司在椒江凤凰山庄举行台州山姆会员商店签约仪式，标志着山姆会员商店正式入驻椒江。
山姆会员商店的正式入驻，有效填补了椒江仓储式会员制高端零售的空白，加快推进全区消费场景提档升级，全面提升主城区能级。
2025年2月28日，台州市自然资源和规划局发布台土告字[2025]27号公告，决定以挂牌方式出让台州市椒江区开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0307商业地块的国有建设用地使用权。挂牌时间：挂牌起始时间为2025年3月21日9:00九游娱乐官网，挂牌截止时间为2025年3月31日14：00。地块起始价16737万元，起始楼面价2259元/㎡(未考虑配建自持等因素)。
根据此前信息，该地块已于山姆会员商店签约。项目地块内所有不动产权由该地块土地使用权竞得人整体持有九游娱乐官网，不得分割转让。
地块位置：台州市椒江区开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0307地块;地块在心海未来社区、万科·心海上城、建发·养云的东面，近邻中南·锦悦府、朗成·云筑等，周边还有堇辰府、心海天地、绿城城投·晓风印月、朗成·天空院子、万华城、碧桂园保利·玖樟府、新都会、海棠花苑、明和雅苑等众多近年新建小区，附近还有市域铁路S1线学院路站、经开万达广场九游娱乐官网、文渊小学等丰富配套。
地块范围：东至中心大道(规划宽度62米)，南至用地界线、北至开发大道(规划宽度46米)，西至新嘉路(规划宽度20米)九游娱乐官网。
用地面积(以实测为准):48086㎡;其中，规划建设用地面积：46311㎡;代征绿化用地面积：1775㎡。
出让面积：46311㎡(69.466亩)，土地用途：商业用地;规划容积率≥1.5、≤1.6，规划建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度(自室外地坪算起)≤40m，建筑规模：69467㎡≤计容建筑面积≤74097㎡。
1. 城市黄线线米内为特别 保护区，其结构外侧10米之外、50米内为控制保护区。保留现 状地埋通信、燃气、广电管线.城市绿线：沿开发大道与中心大道交叉口西南角配建公园绿地一处，用地面积1775m²;
3.代征绿地应与地块环艺统一设计、同步施工、同步规划验收，由中标单位建成后无偿移交园林绿化机构管理。
1.交通主出入口：北侧、东侧、西侧。其中沿交叉口范围内禁止开设机动车出入口(详见附图);2.停车泊位：按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》 (DBJ33/T1021-2023) 执行;
非机动车位应合理布局，其中电动自行车配建比例不得低于非机动车总数的50%。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施。
1.使用功能：停车和辅助配套用房; 2.地下空间使用层数：≥1层。3.地下空间利用引导：合理布局地下停车九游娱乐官网，合理组织交通流线;该地块地下空间开发范围还需满足市域铁路S1线要求。
1.总体布局应因地制宜，要处理好与周边空间环境的关系; 建筑方案阶段宜开展天际线分析，控制重要地标视线廊道沿线建 筑高度，打造城市形象展示区，确保建筑的安全性、美观性及与 周边环境的协调性;2.
3.建筑外墙主要采用石材、金属板、陶板、幕墙或保温装饰一体化板(面板材料为石材、铝板或纤维增强硅酸钙板)等高品质建筑材料;4.要合理组织地块内人流、车流，合理设置地块出入口，处理好与周边道路及地块的关系;要充分考虑地块内外的交通组织 和管理，解决好停车问题。
1.物业管理用房：配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行;2.供配电设施：本地块应配建相关供配电设施。
该地块建设按照台州台中轨道交通有限公司(台中轨 道函[2024]29号)文件规定执行。
经台州市人民政府台供地[2025]10007号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名，也可联合报名。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，登录浙江省自然资源智慧交易平台(，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2025年3月21日9:00，挂牌截止时间为2025年3月31日14：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(及台州市自然资源和规划局网站上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书(CA认证)，具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理;如数字证书过期的，需办理延期手续。