emc易倍公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市emc易倍，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
对于列入国家《价格听证目录》的商品和服务emc易倍，价格制定和调整时需要举行价格听证，高铁动车组列车客票定价不在该听证目录范围内emc易倍，不需要举行价格听证。
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此emc易倍，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”emc易倍。